A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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Enquanto banco dificulta financiamento, construtora facilita
amento na planta, a empresa promete devolver aos clientes as parcelas recebidas durante a construção do imóvel se o financiamento não for aprovado pelo banco por insuficiência de renda na entrega das chaves. O benefício é válido por dois meses após o término do contrato com a construtora e, para utilizá-lo, é necessário estar com os pagamentos em dia. Se o banco não conceder crédito equivalente a 80% do valor do imóvel, a construtora também se propõe a financiar durante três anos a diferença de valor necessária para alcançar esse porcentual, limitado a até 20% do pre software para locação de administradoras ...
Desaquecimento do crédito habitacional pode frear LCI
etor da corretora Easynvest. Imposto Isento de Imposto de Renda (IR), o rendimento da LCI pode muitas vezes ultrapassar o do tradicional Certificado de Depósito Bancário (CDB), que é tributado pelo Fisco. Um CDB com rendimento em torno de 100% do Certificado de Depósito Interbancário (CDI), por exemplo, acaba equivalendo a uma LCI com rendimento na casa dos 85% do CDI. No Banco do Brasil, o cenário ainda é um pouco melhor para a LCI. O diretor de empréstimos e financiamentos do banco, Edmar Casalatina, diz, sem detalhar números, que ainda há uma folga para emissão da let software para locação de administradoras ...
As cidades com imóveis mais caros e mais baratos de 2014
% em relação a dezembro de 2013, quando o preço era de 7.780 reais. Brasília ficou em terceiro lugar, com preço médio de 8.143 reais, valor 0,35% inferior ao apurado em dezembro de 2013 (8.171 reais). Contagem, no interior de Minas Gerais, e Goiânia, capital de Góias, registraram os menores preços médios: 4.056 reais e 3.386 reais, respectivamente. Apesar de não acompanhar todas as capitais brasileiras, o Índice FipeZap mostra a variação nos preços dos imóveis residenciais à venda em 20 cidades de diferentes regiões do país. De acordo com índice de dezembro, o m software para locação de administradoras ...
Conheça as modalidades do financiamento imobiliário.
a Financeiro Habitacional (SFH) você pode utilizar o FGTS (Fundo Garantidor por Tempo de Serviço) para dar de entrada no seu financiamento ou para amortizar a dívida ao longo do tempo, enquanto que na Carteira Hipotecária (CH) não. Contudo, para o seu financiamento encaixar-se nessa modalidade (SFH), algumas regras precisam ser respeitadas: – O valor da avaliação do imóvel (que o banco faz para servir de garantia do empréstimo) deve ser igual ou inferior a R$750 mil (Para RJ, SP, MG e DF) para as demais regiões o valor deve ser igual ou inferior a R$650 mil. – O imóvel dev software para locação de administradoras ...
COMO CALCULAR A TAXA DE RETORNO NOS INVESTIMENTOS EM IMÓVEIS
ulo? Para começar o cálculo, some tudo que foi investido no empreendimento: valor do imóvel, a mobília, reformas, etc. Isso vai depender se o imóvel é usado ou não. Inclua também os custos que são fixos, como o imposto de renda, entre outras taxas. O resultado dessa soma é o Capital Inicial, que é o valor reconhecido sobre o que foi gasto. Em seguida, divida o capital inicial pelo lucro líquido mensal – que é a quantidade de dinheiro que você ganha com a venda ou locação do imóvel. Por exemplo, suponha que o valor total aplicado no imóvel tenha sido de R$ 300 mil e qu software para locação de administradoras ...
O impacto do Programa de Metas no Mercado Imobiliário
obrança é para todos os gestores públicos eleitos. Seja ele, governador, prefeito, senador ou deputado. No caso da prefeitura, é possível acompanhar o cronograma das metas no Portal da Prefeitura ou através do aplicativo \\\"De olho nas Metas\\\". A plataforma que foi criada pela Rede Nossa São Paulo tem como objetivo facilitar o acompanhamento do projeto. Mas qual o impacto do programa de metas da prefeitura no mercado imobiliário? Todos procuram um bom lugar para morar, trabalhar e passear. E as obras de melhorias impulsionam o desenvolvimento da região. Os novos investido software para locação de administradoras ...
O desaquecimento do mercado imobiliário pode esfriar a oferta do título que ganhou o posto de queridinho dos investidores nos últimos anos: a Letra de Crédito Imobiliário (LCI). Corretoras e bancos já relatam que está mais difícil encontrar o
Veja na tabela a seguir o impacto das medidas tomadas pelos bancos privados para financiamentos de imóveis usados no valor de 500 mil reais. Condições do financiamento: comprador de 40 anos de idade; financiamentos com prazo de 30 anos. Foram considerados os valores mínimos de entrada aceitos em cada banco. Banco Caixa Banco do Brasil Itaú Bradesco Santander Valor do financiamento R$ 250 mil R$ 400 mil R$ 350 mil R$ 400 mil R$ 400 mil Valor máximo financiado 50% 80% 70% 80% 80% Valor de entrada R$ 250 mil R$ 100 mil R$ 150 mil R$ 100 mil R$ 100 mil Ta software para locação de administradoras ...
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