A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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OS ERROS MAIS COMUNS QUE DEVEM SER EVITADOS PELOS CORRETORES DE IMÓVEIS
dicas você deve seguir. Não saber ouvir o cliente Mesmo que você tenha muitas informações e queira conversar e convencer o comprador, você deve ouvi-lo. Isso porque seus argumentos podem não interessar ao cliente e você acaba perdendo a venda por não saber exatamente como convencê-lo. Usar clichês O cliente hoje está muito mais “esperto”. Clichês como “esse apartamento é perfeito para vocês” ou “o preço está muito baixo”, não convencem. Você deve usar fatos para provar esses pontos. Por isso, pense bem antes de falar. Por exemplo: O apartamento é software gestão para terrenos ...
Você sabe o que é “Home Equity” empréstimo com garantia de imóvel?
rão ser utilizados livremente pelo cliente. Veja alguns exemplos: Abertura / Expansão de negócios Capital de giro Investimentos em educação Construções / Reformas Viagens Compra de equipamentos / maquinas Empreender Pagamento de dívidas Entre outros Interessou-se? Entenda nossas regras para utilização: Valor mínimo do imóvel garantido: R$ 160.000,00 Valor do empréstimo: Mínimo de R$ 80.000,00 Máximo de R$ 5.000.000,00 Taxas mensais: entre 1,38% a 2,1% a.m Prazo máximo: 120 meses (10 anos) Tarifa de avaliação do imóvel: R$ 2.550,00 Comprometimento de ren software gestão para terrenos ...
Valor do aluguel teve nova queda em maio.
ão mensal, o índice também ficou abaixo da inflação ao mostrar queda nominal de 0,18% contra inflação (IPCA) positiva em 0,74%. Nessa base de comparação, Salvador e Campinas registraram os maiores aumentos, enquanto Rio de Janeiro e São Paulo mostraram as maiores quedas. Valor do aluguel O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas 9 cidades pesquisadas em maio de 2015 foi de R$ 34 por mês. A cidade com o m² mais caro foi o Rio de Janeiro (R$ 41 por mês), seguida por São Paulo (R$ 38 por mês). O aluguel mais barato foi em Curitiba (R$ 16 por mês). software gestão para terrenos ...
Empresários: estímulo a crédito impedirá setor imobiliário de entrar em colapso
não quiser investir na construção de imóveis porque a demanda está baixa.” Diretora comercial do Banco Máxima, especializado em crédito imobiliário, Cláudia Martinez não considera o remanejamento do compulsório a medida mais importante para o setor. Para ela, a ampliação dos prazos mínimos da Letra de Crédito Imobiliário (LCI) de 60 para 90 dias ajudará a fornecer mais capital para instituições financeiras pequenas e médias em tempos de fuga de recursos da caderneta de poupança. Segundo Cláudia, o alongamento nos prazos ajuda a evitar o uso das LCI como instrument software gestão para terrenos ...
Alta do juro e escassez de recursos para financiamento reduzem mercado imobiliário
, o reflexo é imediato no mercado de trabalho — que chegou a sofrer com um apagão de mão de obra. Conforme o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), do Ministério do Trabalho, também nos últimos 12 meses finalizados em março, a construção civil fechou 10,3 mil vagas com carteira assinada no Rio Grande do Sul. Na Região Sul, o Estado foi o único com fechamento de oportunidades no primeiro trimestre do ano — com 1.298 a menos. Produção industrial cai no RS e setor estima mais demissões Produção industrial brasileira tem a maior queda dos últimos cinco a software gestão para terrenos ...
Imóveis disparam e vendas travam ao redor da Ponte Estaiada.
ão pela altura de seu mastro (138 metros) e pelo conjunto de cabos de aço (378 mil metros ao todo). Com tudo isso, seria esperado que os imóveis da região - vários deles escritórios de alto padrão - subissem de preço. Mas a alta já foi além da expectativa. \"Algumas pessoas começaram a pedir um valor bem maior do que as propriedades realmente valem. Isso fez com que a procura caísse. Está bem mais difícil vender agora\", afirma a corretora Isabel Cristina de Souza Chagas, da Imobiliária Borges. Yuho Morokawa, da Hirata Imóveis, acrescenta que nos últimos três anos, pro software gestão para terrenos ...
COMO CALCULAR A TAXA DE RETORNO NOS INVESTIMENTOS EM IMÓVEIS
e a renda líquida seja de R$ 3 mil. Ao dividir, o resultado indicará a taxa de retorno, que será de 1% ao mês. Se este lucro for encarado em um ano, será de 12%. O mesmo serve para investimentos em planta, visto que é um dos mais lucrativos no mundo imobiliário. Vale lembrar que para quem alugar, é necessário avaliar bem o local do imóvel. Com a desvalorização de algumas regiões, isso pode afastar os locatários e, portanto, dificultar as chances de encontrar um cliente. Por isso é necessário estudar as áreas disponíveis e escolher uma em potencial. Mercado imobiliário software gestão para terrenos ...
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