A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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O impacto do Programa de Metas no Mercado Imobiliário
res não hesitam em comprar um imóvel que une qualidade de vida com o melhor custo-benefício. A valorização imobiliária sempre estará aliada com as melhorias nos bairros, com ruas e praças limpas e arborizadas, infraestrutura de lazer, coleta de lixo, segurança, educação e mobilidade urbana. software de administrar de administradoras de condomínios ...
Conheça as modalidades do financiamento imobiliário.
e ser residencial. software de administrar de administradoras de condomínios ...
COMO CALCULAR A TAXA DE RETORNO NOS INVESTIMENTOS EM IMÓVEIS
ulo? Para começar o cálculo, some tudo que foi investido no empreendimento: valor do imóvel, a mobília, reformas, etc. Isso vai depender se o imóvel é usado ou não. Inclua também os custos que são fixos, como o imposto de renda, entre outras taxas. O resultado dessa soma é o Capital Inicial, que é o valor reconhecido sobre o que foi gasto. Em seguida, divida o capital inicial pelo lucro líquido mensal – que é a quantidade de dinheiro que você ganha com a venda ou locação do imóvel. Por exemplo, suponha que o valor total aplicado no imóvel tenha sido de R$ 300 mil e qu software de administrar de administradoras de condomínios ...
ALUGUEL DE TEMPORADA
Saiba que existe sim uma maneira de você não ser passado para trás por pessoas mal-intencionadas: NÃO ALUGUE NENHUM IMÓVEL DE TEMPORADA SE NÃO FOR DIRETO COM IMOBILIÁRIAS CREDENCIADAS. Dessa forma, você estará seguro de qualquer problema com o imóvel e estará, também, se prevenindo contra os falsos agentes imobiliários. Saiba como verificar sobre a idoneidade da mesma: Em cada região, existe o Procon ou Associação de administradoras, ABADI RJ, SP E BH. Entre no site e faça uma busca “consulta” sobre a empresa. Verifique se não há restrições e lembre-se: sua f software de administrar de administradoras de condomínios ...
Como acontece a ação por despejo e quais são os direitos de ambas as partes .
tas pessoas acreditam que o locador só poderá solicitar a ação de despejo se o pagamento estiver em atraso por um período superior a 30, 60 ou 90 dias, no entanto, no dia seguinte a data estipulada para pagamento do aluguel o proprietário do imóvel já pode realizar o pedido de despejo. Caso um dia após a data do pagamento do aluguel ou atraso de demais contas do imóvel, como condomínio, contas de luz, água e outros, o locador poderá, com o suporte de um advogado civil, entrar com uma ação na justiça solicitando a desocupação do imóvel em um prazo de 15 dias. O locatár software de administrar de administradoras de condomínios ...
Veja quando vale a pena viver de aluguel em vez de comprar
to que um imóvel já é um investimento, principalmente porque pude mexer e deixar como eu queria.\" O jovem casal de designers Jean Rodrigues e Ana Carolina Fernandes nem pensaram na possibilidade de investir o dinheiro e morar de aluguel quando decidiram morar juntos. \"Tínhamos R$ 300 mil. Achamos que o dinheiro iria dar e sobrar para investir em alguma outra coisa, mas na verdade faltou. A segurança de ter a casa própria nem faz a gente pensar em fazer outra coisa com o dinheiro\", diz Ana Carolina. A opção pelo aluguel, porém, pode ser a melhor para as pessoas que ainda n software de administrar de administradoras de condomínios ...
Custos da habitação crescem acima da média do IPCA em 2012
75%. De acordo com o IBGE, em 2012 os custos do setor foram puxados por fatores como aluguel residencial, que subiu 8,95%, reparos no domicílio (11,57%), condomínio (8,75%), taxa de água e esgoto (8,84%) e custos de mudança (14,08%). Outros componentes do segmento apresentaram uma alta mais modesta. Foi o que aconteceu com a energia elétrica residencial, que subiu apenas 2,93% em 12 meses, ou certos materiais de construção, como revestimento de piso e parede, com queda de 1,3%, e tijolos, com redução de 0,37%. Os preços da habitação, no entanto, não foram os únicos que subi software de administrar de administradoras de condomínios ...
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