A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.

Sistema de Locação

Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios

Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços

Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

"Quando conhecemos a Sigem, há cerca de 20 anos atrás, foi por indicação de um amigo que já utilizava o sistema de locação. Substituímos meu antigo sistema, que não me atendia plenamente e hoje, mesmo estando mais de 2 décadas utilizando o Locação da Sigem, continuo me surpreendendo com as inovações que surgem constantemente."
Maria Regina Ximenes - Ximenes Imobiliária.
"A Sigem é nossa grande aliada na administração de imóveis e condominios, decerto que essas ferramentas nos auxiliam sobremaneira para a consecução de nossas atividades, a exemplo das baixas de recibos em lote e a devolução/complemento nos encargos da locação. O diferencial está exatamente no atendimento e implementação, aos softwares, das proposições feitas por nossa equipe."
Fábio D'Grand Court Carvalho - Esab Assessoria e Adm. de Bens Ltda.
"Finalmente não tenho nenhuma dúvida ao afirmar que este é o verdadeiro programa para administração de imóveis desenvolvido com critérios e cuidados por quem entende e respeita as necesidades das administradoras de imóveis. Pos isso sou cliente há mais de 10 anos."
Erson Treistman - Winner Administradora de Patrimônio.
"Com a Sigem temos um atendimento profissional e imediato. Com os softawares da Sigem, Locação e Condomínios, nossos dados estão mais seguros, temos diversas opções de relatórios e uma rotina de trabalho simples e ágil permitindo assim um maior controle das contas de nossos clientes. As diversas atualizações nos sistemas unificando a experiência da SIgem, com como os pedidos de outros clientes permitem aos sistemas da Sigem atenderem, e se anteciparem, perfeitamente as nossas necesidades."
Márcio Rocha - Administradora Predial Apolo Ltda.

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.

Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA

Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

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Sistema de Locação

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

Sistema de Condomínios

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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sistema para gestão para apartamentos

Mercado Imobiliário passa por período de ajuste

iva. Mas o aumento de opções à disposição e os preços atrativos também indicam que é momento para consumidores redobrarem os cuidados antes de fechar negócios. Em Porto Alegre, os preços não devem reduzir, mas subirão a passos mais lentos do que nos anos anteriores, como projeta o presidente do Sindicato da Habitação do Rio Grande do Sul (Secovi-RS), Moacyr Schukster. No ano passado, a Capital enfrentou queda na velocidade de locações e estabilidade nas vendas. A perspectiva nacional de redução da oferta de emprego e de diminuição da renda também deve impactar na comerc sistema para gestão para apartamentos ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.

e todos juntos, proprietários e inquilinos, participem mais de reuniões, preocupando-se com a importância dos pagamentos em dia e resolver o mais rápido como ajudar os inadimplentes a sanar suas dívidas. Deixo aqui meu alerta com aquele velho ditado que \"NÃO\" cola nesse caso: “devo não nego, pagarei quando puder”. sistema para gestão para apartamentos ...

Mercado imobiliário: raio X da crise e alternativas de retomada

esma linha de incentivo ao setor habitacional, anteriormente o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) já havia aumentado em R$ 4,9 bilhões os recursos do financiamento chamado “Pró-cotista”, linha que possui juros menores do que os aplicados pelos bancos que se valem do dinheiro da poupança, e que se destina à compra da casa própria por trabalhadores que têm conta no fundo. Outra mudança quanto ao FGTS, supostamente de incentivo, é a diminuição do teto do valor máximo do imóvel de R$ 750 mil para R$ 400 mil e a imposição de que 60% dos recursos sistema para gestão para apartamentos ...

Natal em alta no mercado imobiliário

Economia vacilante; incerteza política; juros, impostos e inflação em alta. Por mais que o cenário aponte para uma retração no volume de investimentos no Brasil, a realidade do mercado imobiliário – especialmente no Rio Grande do Norte - parece bem diferente. Sem desconhecer as dificuldades, o empresariado do setor continua investindo e em busca de resultados mais expressivos. Recentemente apontada como a quinta melhor cidade brasileira com até um milhão de habitantes para se investir em imóveis, Natal faz jus à posição privilegiada no ranking nacional. Entre os diversos empre sistema para gestão para apartamentos ...

IMOBILIÁRIAS TERÃO DE RESTITUIR BENEFICIÁRIO DO MINHA CASA MINHA VIDA

O juiz considerou que o valor deveria ser restituído em dobro por entender que as imobiliárias agiram com dolo por terem efetivado a cobrança da corretagem “em descumprimento da legislação, fazendo-o de forma ilegal e abusiva” A taxa de corretagem não pode ser cobrada dos beneficiários do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). É o que estabelece o Ofício 0051/2011/SN Habitação da Caixa Econômica Federal, que levou a juíza da 17ª Vara Cível e Ambiental de Goiânia, Rozana Fernandes Camapum, a condenar as imobiliárias Brookfield Centro-Oeste Empreendimentos Imobiliários sistema para gestão para apartamentos ...

Conheça dez cuidados para fazer compra de lote com segurança.

O baixo custo de manutenção, a maior valorização com o passar dos anos e a estabilidade tem feito com que o lote se torne uma das principais formas de investimento, seja para moradia ou como uma alternativa de renda.Porém a decisão de compra deve ser amparada por cuidados básicos para evitar problemas futuros. Confira as dicas da loteadora Gran Viver e faça um bom negócio. Principais cuidados na hora de fazer compra de lote: 1° – O primeiro passo é verificar o histórico da empresa responsável pelo loteamento, pedir referências sobre os loteamentos lançados anteriormente e sistema para gestão para apartamentos ...

Índice que reajusta o aluguel deve subir menos neste ano.

ostram um aumento no plantio, principalmente da soja, a mais afetada. Assim que os commodities agrícolas se normalizarem haverá uma importante desaceleração do índice\", explica Quadros. Segundo Paulo Tavares, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), mesmo que haja uma deflação do IGP-M em 2013 o inquilino não vai ter uma queda no preço do aluguel, e sim um reajuste menor no aniversário do contrato. Já no caso do fim do contrato o valor pedido será o de mercado. \"Nem sempre o contrato é reajustado caso o valor esteja de acordo sistema para gestão para apartamentos ...