A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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sistema para gerenciamento para imobiliárias

Preços dos imóveis registram queda de 4,45% nos últimos seis meses.
com a pesquisa do FipeZAP, o preço médio anunciado do metro quadrado ampliou a queda real para 4,45% em 2015, nas 20 cidades pesquisadas. sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
Dez dicas para ajudar o cliente a comprar um imóvel .
stação; 5. O ideal é que ele tenha cerca de 50% do valor do imóvel depositado Seja no FGTS, poupança ou em outras aplicações para se precaver contra desemprego, diminuição de renda, problemas de saúde na família, entre outras dificuldades imprevistas, que podem comprometer o pagamento das prestações; 6. Fale para ele reserve dinheiro para pagar despesas. Isso inclui o IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano do imóvel, o ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (que gira em torno de 2% sob o valor do imóvel, dependendo do município), o registro da escri sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
Custos da habitação crescem acima da média do IPCA em 2012
75%. De acordo com o IBGE, em 2012 os custos do setor foram puxados por fatores como aluguel residencial, que subiu 8,95%, reparos no domicílio (11,57%), condomínio (8,75%), taxa de água e esgoto (8,84%) e custos de mudança (14,08%). Outros componentes do segmento apresentaram uma alta mais modesta. Foi o que aconteceu com a energia elétrica residencial, que subiu apenas 2,93% em 12 meses, ou certos materiais de construção, como revestimento de piso e parede, com queda de 1,3%, e tijolos, com redução de 0,37%. Os preços da habitação, no entanto, não foram os únicos que subi sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
COMO CALCULAR A TAXA DE RETORNO NOS INVESTIMENTOS EM IMÓVEIS
e a renda líquida seja de R$ 3 mil. Ao dividir, o resultado indicará a taxa de retorno, que será de 1% ao mês. Se este lucro for encarado em um ano, será de 12%. O mesmo serve para investimentos em planta, visto que é um dos mais lucrativos no mundo imobiliário. Vale lembrar que para quem alugar, é necessário avaliar bem o local do imóvel. Com a desvalorização de algumas regiões, isso pode afastar os locatários e, portanto, dificultar as chances de encontrar um cliente. Por isso é necessário estudar as áreas disponíveis e escolher uma em potencial. Mercado imobiliário sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
OS ERROS MAIS COMUNS QUE DEVEM SER EVITADOS PELOS CORRETORES DE IMÓVEIS
Você trabalha duro, se dedica, tenta agradar o cliente e mesmo assim não está vendo resultados? Você costuma se perguntar “onde eu estou errando?” e não achar uma resposta? No texto de hoje trouxemos os seis erros mais comuns que um corretor de imóveis costuma cometer. Se você se identificar com algum deles, já sabe onde deve mudar! Falta de treinamento Trabalhar com vendas exige muita dedicação e bastante tempo de treinamento. Isso porque resultados não vem da noite pro dia. Você pode procurar cursos, palestras e conversas com corretores mais experientes para saber quais sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
Mercado imobiliário busca saídas para dificuldade no crédito
a, afirma Lima. Na Caixa, é possível se candidatar ao crédito com entrada de 20% para imóveis até R$ 650 mil. O caminho é a linha pró-cotista, suprida pelo FGTS. Segundo o gerente da plataforma online de uma companhia imobiliária, Clóvis Passos Peres, o enquadramento exige Carteira de Trabalho assinada. Se não estiver empregado, deve ter contribuído por 36 meses para o FGTS. Outra chance é ter 10% do valor do imóvel no Fundo, como R$ 30 mil num imóvel de R$ 300 mil, mesmo sem os 36 meses de recolhimento. O candidato não pode ter imóvel, nem em cidades limítrofes à sua residê sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
Imóveis disparam e vendas travam ao redor da Ponte Estaiada.
ntão as vendas por aqui devem normalizar\", prevê. sistema para gerenciamento para imobiliárias ...
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