A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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sistema para controlar terrenos

Mercado imobiliário ganhará novo fôlego em 2015
ideram que o preço deve aumentar. A pesquisa questionou ainda o número de transações de vendas e aluguéis em 2015. Em resposta a essa pergunta, 38% dos consultados afirmaram que o número deve diminuir, 26% acreditam que deve aumentar e 33% acham que as negociações devem permanecer estáveis. A análise, publicada na revista EXAME, trouxe ainda valores relacionados ao apetite dos compradores. Nesse quesito, 39% dos entrevistados disseram que o quantitativo de pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis deve diminuir. Já 30% dos consultados aposta no aumento dessa taxa, enquan sistema para controlar terrenos ...
COMO CALCULAR A TAXA DE RETORNO NOS INVESTIMENTOS EM IMÓVEIS
ulo? Para começar o cálculo, some tudo que foi investido no empreendimento: valor do imóvel, a mobília, reformas, etc. Isso vai depender se o imóvel é usado ou não. Inclua também os custos que são fixos, como o imposto de renda, entre outras taxas. O resultado dessa soma é o Capital Inicial, que é o valor reconhecido sobre o que foi gasto. Em seguida, divida o capital inicial pelo lucro líquido mensal – que é a quantidade de dinheiro que você ganha com a venda ou locação do imóvel. Por exemplo, suponha que o valor total aplicado no imóvel tenha sido de R$ 300 mil e qu sistema para controlar terrenos ...
Investimento em imóvel nos Estados Unidos: conheça as regras
das regras do Banco Central do Brasil (BC). Uma conta bancária deverá ser aberta em nome da pessoa que efetuará a transferência e aprovada pelo BC para efetuar a operação. Nenhum imposto é devido para a transferência, nem por parte dos Estados Unidos, nem pelo Brasil. Existem empresas que processam esta transferência. Além dos bancos comerciais do relacionamento de cada investidor, indica-se o apoio de uma corretora americana capacitada, que apresente uma taxa de câmbio competitiva e com profissionais fluentes no idioma Português. 3. Financiamentos: Apesar das compras à vist sistema para controlar terrenos ...
Dez dicas para ajudar o cliente a comprar um imóvel .
linhas de crédito imobiliário disponíveis no mercado. Hoje as modalidades para financiar a casa própria são pelo sistema de consórcio, SFH – Sistema Financeiro da Habitação, SFI – Sistema Financeiro Imobiliário ou direto com a construtora. 9. O seu cliente precisa ainda ficar atento às taxas de juros. Quando for comprar, opte pelos contratos com uma taxa de juros fixa mais a TR – Taxa Referencial – , ou seja, pós-fixada e pelas correções feitas pela tabela SAC ou SACRE. Com parcelas decrescentes e juros menores, ganham diferencial competitivo diante da tabela Price e d sistema para controlar terrenos ...
Mercado imobiliário de João Pessoa desacelera com crise econômica.
uma construtora de João Pessoa, Fabrício Marsicano. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Jarbas Pessoa, reconhece que houve queda nas vendas, mas garante que também houve ganho para quem trabalha no setor. Ele destaca que houve uma diminiuição de janeiro a março de 2014 para o mesmo período de 2015, mas os números ainda indicam que seja favorável investir em imóveis. \\\"Nesse período de 2014, nós tivemos um ganho real de vendas efetivadas em torno de R$ 35 milhões. No mesmo trimestre de 2015, já aferimos um valor de R$ 48 milhões. É óbvio que sistema para controlar terrenos ...
Imóveis disparam e vendas travam ao redor da Ponte Estaiada.
ntão as vendas por aqui devem normalizar\", prevê. sistema para controlar terrenos ...
Preço de aluguéis cai em maio, aponta FipeZap
o Bernardo do Campo R$ 18,60 Curitiba R$ 16,11 Rentabilidade Em maio, o retorno médio obtido por proprietários de imóveis com aluguéis nas nove cidades incluídas no Índice FipeZap de Locação foi de 4,8% ao ano. A taxa, que calcula os rendimentos com a locação do imóvel em relação ao preço de venda da unidade, serve como parâmetro para verificar a rentabilidade do investimento em imóveis. No entanto, a renda obtida com aluguéis é apenas uma parte desse investimento, que também inclui a valorização do preço de venda da unidade. Por conta disso, a rentabilidad sistema para controlar terrenos ...
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