A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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sistema gerenciar para administradoras

O desaquecimento do mercado imobiliário pode esfriar a oferta do título que ganhou o posto de queridinho dos investidores nos últimos anos: a Letra de Crédito Imobiliário (LCI). Corretoras e bancos já relatam que está mais difícil encontrar o
Veja na tabela a seguir o impacto das medidas tomadas pelos bancos privados para financiamentos de imóveis usados no valor de 500 mil reais. Condições do financiamento: comprador de 40 anos de idade; financiamentos com prazo de 30 anos. Foram considerados os valores mínimos de entrada aceitos em cada banco. Banco Caixa Banco do Brasil Itaú Bradesco Santander Valor do financiamento R$ 250 mil R$ 400 mil R$ 350 mil R$ 400 mil R$ 400 mil Valor máximo financiado 50% 80% 70% 80% 80% Valor de entrada R$ 250 mil R$ 100 mil R$ 150 mil R$ 100 mil R$ 100 mil Ta sistema gerenciar para administradoras ...
IGP-M acelera alta a 1,17% em abril, diz FGV
. O IGP-M é utilizado como referência para a correção de valores de contratos, como os de energia elétrica e aluguel de imóveis. sistema gerenciar para administradoras ...
Fisco diz como tributar parcela atrasada no ramo imobiliário
ins de apuração da base de cálculo do Imposto de Renda Pessoa Juridica (IRPJ) no regime do lucro presumido. Para o advogado Jorge Zaninetti, do Siqueira Castro - Advogados, a interpretação do fisco na Solução de Consulta n. 58 foi acertada. \"O posicionamento claro é o de que os encargos moratórios por atrasos nos pagamentos das parcelas fazem parte da receita operacional principal, e não das receitas financeiras, com tributação maior\", explica. Segundo Zaninetti, a solução tem relevância ainda maior no contexto atual. \"Estamos vendo uma oferta muito grande de crédito e sistema gerenciar para administradoras ...
Mercado imobiliário: momento bom investir em imóveis
lidade, e pode vender mais no futuro ou mesmo ganhar com locação quando o setor estiver em melhor momento. Há regiões que continuam se valorizando e nichos que nunca \"saem de moda\", como o alto luxo e imóveis corporativos. Comprar hoje e lucrar no futuro é o segredo. Trocar papéis por tijolos pode ser uma opção interessante. sistema gerenciar para administradoras ...
O impacto do Programa de Metas no Mercado Imobiliário
reas verdes, criação de escolas, creches e postos de saúde. O atual prefeito Fernando Haddad apresentou 123 metas e devem ser realizadas até dezembro de 2016. Trata-se de metas ambiciosas, que tem como objetivo atender a população mais carente, porém também beneficia a coletividade como um todo. Até o momento, 49,9% do cronograma foi realizado. Apesar de considerarmos um número expressivo, somente 21 metas foram concluídas até o momento. Entre elas estão às faixas exclusivas de ônibus, praças com acesso à internet com wi-fi e polos da Universidade Aberta do Brasil (UAB), al sistema gerenciar para administradoras ...
Alta do juro e escassez de recursos para financiamento reduzem mercado imobiliário
Um dos setores mais favorecidos pelo ciclo de crescimento atravessado pelo país nos últimos anos, a construção civil sofre agora um abalo em dois de seus principais pilares. A retração da economia e a percepção de que o desemprego tende a subir minam a confiança de quem ainda poderia se animar a adquirir a casa própria. Ao mesmo tempo, o sistema financeiro vive um momento oposto ao do passado recente, com crédito restrito e juro mais alto. Setor de construção civil deve ter pior ano desde 2003 Com a redução na quantidade de empreendimentos previstos para serem construídos sistema gerenciar para administradoras ...
Custos da habitação crescem acima da média do IPCA em 2012
75%. De acordo com o IBGE, em 2012 os custos do setor foram puxados por fatores como aluguel residencial, que subiu 8,95%, reparos no domicílio (11,57%), condomínio (8,75%), taxa de água e esgoto (8,84%) e custos de mudança (14,08%). Outros componentes do segmento apresentaram uma alta mais modesta. Foi o que aconteceu com a energia elétrica residencial, que subiu apenas 2,93% em 12 meses, ou certos materiais de construção, como revestimento de piso e parede, com queda de 1,3%, e tijolos, com redução de 0,37%. Os preços da habitação, no entanto, não foram os únicos que subi sistema gerenciar para administradoras ...
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