A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.
Sistema de Locação
Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios
Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços
Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

O que há de novo

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA
Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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Os imóveis que R$ 300 mil compram pelo Brasil
a dos Morros, em Porto Alegre. Na Cidade Leste, em Fortaleza, com 300 mil reais o comprador consegue comprar uma casa ainda mais espaçosa, com 150 metros quadrados e três quartos. Veja nas fotos a seguir exemplos de imóveis vendidos na faixa de 300 mil reais em São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Brasília (DF), Belo Horizonte (MG), Porto Alegre (RS), Florianópolis (SC), Salvador (BA), Recife (PE), Fortaleza (CE), Natal (RN), João Pessoa (PB), Goiânia (GO), Cuiabá (MT) e Aracaju (SE): app de controlar apartamentos ...
Quem não tem vizinhos “inquilinos” barulhentos?
O que fazer quando o seu vizinho não te dá sossego? Aposto como você tem uma história para contar? Pois bem: precisamos de regras para funcionar com harmonia o convívio social. Sabemos perfeitamente que viver em sociedade não é fácil. Principalmente, quando cada qual, em seu quadrado, possui gostos e manias diferentes, é preciso ter muita calma e jogo de cintura para lidar com os exageros alheios. A começar, depois de um dia exaustivo de trabalho, transito e aqueles apressadinhos que colam seus dedos na buzina, achando que em um passe de mágica o barulho de suas buzinas fará com q app de controlar apartamentos ...
BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.
omeçar o desemprego, o número um da lista. Certamente, você que mora em condomínio sabe bem o que estou falando. Por “N” motivos há inquilinos e proprietários com o pagamento do seu condomínio atrasado. O problema é que pesa no bolso daqueles, que todo mês, pagam religiosamente seu condomínio em dia. Mas, uma coisa é certa: deixar atrasar, ou não pagar o condomínio mensal, certamente virará uma bola de neve. Um conselho: quem atrasa ou deve, estará sujeito a multa de 2% e depende também da convenção de cada prédio e administradora. O custo “X” mensal que seria div app de controlar apartamentos ...
OS ERROS MAIS COMUNS QUE DEVEM SER EVITADOS PELOS CORRETORES DE IMÓVEIS
dicas você deve seguir. Não saber ouvir o cliente Mesmo que você tenha muitas informações e queira conversar e convencer o comprador, você deve ouvi-lo. Isso porque seus argumentos podem não interessar ao cliente e você acaba perdendo a venda por não saber exatamente como convencê-lo. Usar clichês O cliente hoje está muito mais “esperto”. Clichês como “esse apartamento é perfeito para vocês” ou “o preço está muito baixo”, não convencem. Você deve usar fatos para provar esses pontos. Por isso, pense bem antes de falar. Por exemplo: O apartamento é app de controlar apartamentos ...
Você sabe o que é “Home Equity” empréstimo com garantia de imóvel?
rão ser utilizados livremente pelo cliente. Veja alguns exemplos: Abertura / Expansão de negócios Capital de giro Investimentos em educação Construções / Reformas Viagens Compra de equipamentos / maquinas Empreender Pagamento de dívidas Entre outros Interessou-se? Entenda nossas regras para utilização: Valor mínimo do imóvel garantido: R$ 160.000,00 Valor do empréstimo: Mínimo de R$ 80.000,00 Máximo de R$ 5.000.000,00 Taxas mensais: entre 1,38% a 2,1% a.m Prazo máximo: 120 meses (10 anos) Tarifa de avaliação do imóvel: R$ 2.550,00 Comprometimento de ren app de controlar apartamentos ...
Alta do juro e escassez de recursos para financiamento reduzem mercado imobiliário
s preocupa é a da Caixa. Além da falta de recursos para emprestar, este mês começaram a valer os limites menores para o crédito direcionado à aquisição de imóveis usados. Quando o recurso tem origem na poupança, o teto caiu de 80% para 50% do valor do bem. No caso de dinheiro do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), a redução foi de 70% para 40%. Análise semelhante tem o vice-presidente comercial do Sindicato da Habitação do Estado (Secovi-RS), Gilberto Cabeda. Pelos números da entidade, a valorização dos imóveis usados empatou com a inflação em 2014 e, neste ano, tend app de controlar apartamentos ...
Brasília - A expectativa de expansão do mercado de crédito imobiliário do Banco Central para este ano, se confirmada, revelará o maior desaquecimento do setor desde 2003.
rmou que esperava estabilidade do mercado, com lançamentos e vendas neste ano em quantidade parecida com as do ano passado. ADVERTISEMENT Segundo pesquisa do sindicato, as vendas na capital paulista totalizaram 9.054 unidades no primeiro semestre, o que representa queda de 48,3% na comparação com as 17.500 unidades comercializadas no mesmo período de 2013. Os lançamentos atingiram 11.360 unidades entre janeiro e junho, baixa de 18,8% diante das 13.983 unidades lançadas nos mesmos meses do ano passado. \"A economia está no fundo do poço\", afirmou Bernardes. Em sua avaliaçã app de controlar apartamentos ...
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