A Sigem desenvolve sistemas para o setor imobiliário a 25 anos, com uma base sólida de clientes em todo o território nacional. Será uma satisfação contar com você em nosso time.

Sistema de Locação

Um sistema prático e eficiente desenvolvido para otimizar as rotinas de trabalho em administradoras de imóveis. Oferece segurança, facilidade de uso e diferenciais como a personalização do sistema e o suporte individualizado de uma empresa sólida em plena expansão.
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Sistema de Condomínios

Um sistema para auxiliar na administração de condomínios que combina segurança dos dados, facilidade no manuseio, agilidade e eficácia, simplificando o trabalho do administrador e ajudando a prestar um melhor serviço.
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Outros Serviços

Empresas com sede no Rio de Janeiro, podem desfrutar de cobranças para inquilinos e Condominos com aparência de gráfica, ou seja, dobradas e serrilhadas há um preço sem concorrência. Com muita praticidade você nos envia por email o arquivo com os boletos e 48 horas após estarão a sua disposição.
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Depoimentos

"Quando conhecemos a Sigem, há cerca de 20 anos atrás, foi por indicação de um amigo que já utilizava o sistema de locação. Substituímos meu antigo sistema, que não me atendia plenamente e hoje, mesmo estando mais de 2 décadas utilizando o Locação da Sigem, continuo me surpreendendo com as inovações que surgem constantemente."
Maria Regina Ximenes - Ximenes Imobiliária.
"A Sigem é nossa grande aliada na administração de imóveis e condominios, decerto que essas ferramentas nos auxiliam sobremaneira para a consecução de nossas atividades, a exemplo das baixas de recibos em lote e a devolução/complemento nos encargos da locação. O diferencial está exatamente no atendimento e implementação, aos softwares, das proposições feitas por nossa equipe."
Fábio D'Grand Court Carvalho - Esab Assessoria e Adm. de Bens Ltda.
"Finalmente não tenho nenhuma dúvida ao afirmar que este é o verdadeiro programa para administração de imóveis desenvolvido com critérios e cuidados por quem entende e respeita as necesidades das administradoras de imóveis. Pos isso sou cliente há mais de 10 anos."
Erson Treistman - Winner Administradora de Patrimônio.
"Com a Sigem temos um atendimento profissional e imediato. Com os softawares da Sigem, Locação e Condomínios, nossos dados estão mais seguros, temos diversas opções de relatórios e uma rotina de trabalho simples e ágil permitindo assim um maior controle das contas de nossos clientes. As diversas atualizações nos sistemas unificando a experiência da SIgem, com como os pedidos de outros clientes permitem aos sistemas da Sigem atenderem, e se anteciparem, perfeitamente as nossas necesidades."
Márcio Rocha - Administradora Predial Apolo Ltda.

Segunda queda seguida da inflação dos alugueis

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) teve queda de 0,93%% em maio, o segundo resultado negativo consecutivo. Com esse resultado, o índice acumula alta de 1,57% em um ano. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. No mês passado, o IGP-M registrou ...

BOLA DE NEVE, INADIMPLÊNCIA.

Nada melhor do que estar com a vida financeira em dia, isso inclui priorizar alguns pontos que não podemos deixar de lado. Até porque sabemos que hoje em dia não está tão fácil nos mantermos na linha. Por isso devemos nos ater a importantes e essenciais aspectos, ou seja, lembrar que algumas ...

ALUGUEL DE TEMPORADA

Já pensou nas férias de fim de ano? Ah, com certeza que sim!? Optou por alugar uma casa de temporada ao invés de se hospedar em hotel?? Com a crise dos últimos tempos, a opção tem sido exatamente enxugar gastos. Alugar casas têm mesmo muitas vantagens. A princípio, sai mais em cont...

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Sistema de Locação

• Cadastre agora até 3 endereços, por inquilino, para envio de boletos em lote.
• Não é mais obrigatório o boleto de cobrança ter a verba Aluguel, agora você pode definir uma data para que o sistema não gere o aluguel no recibo até esta data.
• Arquive os aditivos da locação ao sistema, tendo assim mais informações concentradas no aplicativo.
• IMPORTANTE! Agora o Sistema de Locação notifica na abertura os seguros fiança que estão por vencer em 30 e 60 dias.
• Criamos uma seção para controle de processos jurídicos da locação e com opção de anexar documentos.

Sistema de Condomínios

• Implantado sistema de notificações na abertura do aplicativo, onde mostra em alerta vermelho os síndicos que já estão com mandato vencido e alerta também quais síndicos estão para vencer o mandato em cerca de 30 dias.
• Seja informado via email, se ao fazerem um lançamento de pagamento de um determinado prédio, o valor do saldo final ficará muito próximo da receita esperada para o período.
• Diminua os custas! Faça a opção pelo balancete e recibo de cobrança na mesma folha.

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Os preços dos imóveis nos 5 bairros mais caros do RJ

Os imóveis mais caros do Brasil São Paulo - Depois de passar por fortes altas nos últimos anos, o mercado imobiliário do Rio de Janeiro dá os seus primeiros sinais de arrefecimento. Segundo o Índice FipeZap, um dos principais termômetros dos preços dos imóveis no Brasil, o valor médio do metro quadrado na cidade apresentou queda de 0,11% em maio, a primeira desvalorização desde 2008. Mesmo com a interrupção na trajetória de alta do preços, porém, o Rio ainda está longe de perder sua liderança no ranking das cidades com metro quadrado mais caro, dentre os 20 município aplicativo de gerência imóveis ...

COMO CALCULAR A TAXA DE RETORNO NOS INVESTIMENTOS EM IMÓVEIS

ulo? Para começar o cálculo, some tudo que foi investido no empreendimento: valor do imóvel, a mobília, reformas, etc. Isso vai depender se o imóvel é usado ou não. Inclua também os custos que são fixos, como o imposto de renda, entre outras taxas. O resultado dessa soma é o Capital Inicial, que é o valor reconhecido sobre o que foi gasto. Em seguida, divida o capital inicial pelo lucro líquido mensal – que é a quantidade de dinheiro que você ganha com a venda ou locação do imóvel. Por exemplo, suponha que o valor total aplicado no imóvel tenha sido de R$ 300 mil e qu aplicativo de gerência imóveis ...

Mercado imobiliário ganhará novo fôlego em 2015

Os corretores de imóveis devem estar preparados para um ano melhor que 2014. Impulsionado pelo crescimento de 10% nas concessões de crédito, além de fatores como aumento do salário mínimo, confiança do consumidor e novas unidades do programa \"Minha Casa, Minha Vida\", 2015 trará novo fôlego para o setor imobiliário. Para aproveitar um ano oportuno como este, os compradores e corretores devem permanecer atentos as possibilidades do mercado, visando tirar bom proveito do cenário que estará favorável tanto para venda quanto para locação de imóveis. Especialistas do mercado imo aplicativo de gerência imóveis ...

Aluguel no litoral de SP está até 70% mais barato, diz Creci.

dormitórios (para R$ 220); de 54,14% nas de três dormitórios (para R$ 408,33) e de 42,87% nas de quatro dormitórios (para R$ 972,67). A queda foi geral também nos apartamentos. As diárias para os de um dormitório baixaram 18,37% (para R$ 200), os de dois dormitórios, 38,45% (para R$ 317), os de três, 19,15% (para R$ 400) e os de quatro, 23,08% (para R$ 500). Segundo o delegado da sub-regional do Creci do Litoral Norte, Pedro Luiz da Silva, a queda nos preços pode ser sido influenciada pelo aumento da oferta de imóveis neste início do ano. \"Passamos por um período de preç aplicativo de gerência imóveis ...

Mercado imobiliário de João Pessoa desacelera com crise econômica.

uma construtora de João Pessoa, Fabrício Marsicano. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Jarbas Pessoa, reconhece que houve queda nas vendas, mas garante que também houve ganho para quem trabalha no setor. Ele destaca que houve uma diminiuição de janeiro a março de 2014 para o mesmo período de 2015, mas os números ainda indicam que seja favorável investir em imóveis. \\\"Nesse período de 2014, nós tivemos um ganho real de vendas efetivadas em torno de R$ 35 milhões. No mesmo trimestre de 2015, já aferimos um valor de R$ 48 milhões. É óbvio que aplicativo de gerência imóveis ...

Você sabe o que é “Home Equity” empréstimo com garantia de imóvel?

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Desaquecimento do crédito habitacional pode frear LCI

São Paulo - O desaquecimento do mercado imobiliário pode esfriar a oferta do título que ganhou o posto de queridinho dos investidores nos últimos anos: a Letra de Crédito Imobiliário (LCI). Corretoras e bancos já relatam que está mais difícil encontrar o produto. Em abril, foram emitidos R$ 16 bilhões em LCI, segundo a central de depósitos de ativos e títulos Cetip, que detém a maior parte dos registros de LCI do mercado. O crescimento é de 41% na comparação com o mesmo mês de 2014. Ante março, contudo, houve queda de 4% no volume emitido. \"O crescimento da LCI ainda c aplicativo de gerência imóveis ...