Veja quando vale a pena viver de aluguel em vez de comprar

Quase todo mundo que mora de aluguel adoraria ganhar na loteria e concretizar o \"sonho da casa própria\". Mas será que vale mesmo a pena, para quem tem dinheiro, comprar um imóvel a vista? Na ponta do lápis, o rendimento de uma aplicação financeira pode dar e sobrar para pagar um aluguel.
O ganho com a valorização dos imóveis está diminuindo, avaliam alguns especialistas. Isso torna mais vantajosa, ao menos no curto e no médio prazo, a escolha da locação.



\"A alta dos preços dos imóveis dos últimos cinco anos tende a diminuir até o ponto em que os imóveis voltarão a sofrer reajustes máximos somente conforme a inflação\", afirma Daniel Marcoveccio, sócio da Foco Financeiro Investimentos.



\"Ninguém vai conseguir alugar pelo valor superior ao que um dinheiro investido na poupança possa render, por exemplo\", afirma o economista Samy Dana, da Fundação Getúlio Vargas (FGV). \"Um apartamento de 100 m² que custa R$ 1 milhão no Centro de São Paulo não vai ser alugado por mais R$ 4 mil, enquanto esse dinheiro investido na poupança pode render pelo menos R$ 4.270 ao mês, com rendimento de 0,427% ao mês\", exemplifica.



Ainda assim, segundo pesquisa da associação de consumidores Proteste, apenas 1% das pessoas que pagam aluguel estão nessa situação por escolha própria. É que, além de questões exclusivamente financeiras, há outros fatores envolvidos na compra de um imóvel, como a sensação de segurança, liberdade e tranquilidade.



É o caso do supervisor Daniel Santiago, de 28 anos, que vendeu duas casas que eram suas, mas não atendiam suas necessidades, e comprou outra por R$ 140 mil. Com o dinheiro que sobrou da venda, reformou e aumentou a área útil. Hoje, a casa está avaliada em R$ 500 mil. \"Acredito que um imóvel já é um investimento, principalmente porque pude mexer e deixar como eu queria.\"



O jovem casal de designers Jean Rodrigues e Ana Carolina Fernandes nem pensaram na possibilidade de investir o dinheiro e morar de aluguel quando decidiram morar juntos. \"Tínhamos R$ 300 mil. Achamos que o dinheiro iria dar e sobrar para investir em alguma outra coisa, mas na verdade faltou. A segurança de ter a casa própria nem faz a gente pensar em fazer outra coisa com o dinheiro\", diz Ana Carolina.

A opção pelo aluguel, porém, pode ser a melhor para as pessoas que ainda não têm planos de se fixar num bairro ou numa cidade - pretendem estudar em outro município ou no exterior, mudar de emprego em pouco tempo ou simplesmente juntar dinheiro para dar entrada num imóvel em outro lugar.
app de gerenciamento imóveis app de administradoras de imóveis sistema para aluguel salas sistema de gerenciamento administradoras de imóveis sistema de aluguel de administradoras de imóveis software controlar para administradoras de condomínios app de aluguel para administradoras programa de administração para salas app de controle de imobiliárias aplicativo para controlar de prédios sistema controlar apartamentos app para administrar administradoras de imóveis sistema para gerenciamento para administradoras de imóveis aplicativo para controlar de administradoras de imóveis software de gerenciar de imobiliárias sistema de aluguel de salas software controle para imobiliárias aplicativo gestão de administradoras sistema de administrar para administradoras de imóveis sistema gerir imobiliárias app controlar lojas programa para gerir para casas programa gestão software para aluguel de imobiliárias programa de aluguel para administradoras aplicativo de aluguel terrenos programa para controlar casas software para gerência condomínios aplicativo administrar de lojas sistema de gerência para lojas software para gerenciamento de administradoras sistema para gerenciar para casas programa para locação de imóveis aplicativo gerência para administradoras de condomínios aplicativo de imobiliárias sistema gerir para lojas software de administrar para administradoras programa para controle de administradoras de condomínios sistema para aluguel para condomínios aplicativo para gerência terrenos app para administração de administradoras de condomínios app para administração de salas sistema de gerenciar de apartamentos sistema para prédios app para controlar para imobiliárias software de aluguel de administradoras de condomínios sistema de gerência salas sistema para controle sistema controle para terrenos software para aluguel de lojas